加藤挖掘机-工程造价师培训学校

2019年11月05日 07:00:46  阅读114次 文章来源:机械网 作者:张筱雨

考试介绍 课程介绍

考点:施工投标报价策略

(一)基本策略

江苏快三官网1.可选择报高价的情形

施工条件差的工程(如条件艰苦、场地狭小或地处交通要道等);专业要求高的技术密集型工程且投标单位在这方面有专长,声望也较高;总价低的小工程,以及投标单位不愿做而被邀请投标,又不便不投标的工程;特殊工程,如港口码头、地下开挖工程等;投标对手少的工程;工期要求紧的工程;支付条件不理想的工程。

2.可选择报低价的情形

江苏快三官网施工条件好的工程,工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程;投标单位急于打入某一市场、某一地区,或虽已在某一地区经营多年,但即将面临没有工程的情况,机械设备无工地转移时;附近有工程而本项目可利用该工程的设备、劳务或有条件短期内突击完成的工程;投标对手多,竞争激烈的工程;非急需工程;支付条件好的工程。

(二)报价技巧

1.不平衡报价法

江苏快三官网(1)能够早日结算的项目(如前期措施费、基础工程、土石方工程等)可以适当提高报价,以利资金周转,提高资金时间价值。后期工程项目(如设备安装、装饰工程等)的报价可适当降低。

(2)经过工程量核算,预计今后工程量会增加的项目,适当提高单价,这样在最终结算时可多盈利;而对于将来工程量有可能减少的项目,适当降低单价,这样在工程结算时不会有太大损失。

(3)设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的,可以提高单价;而工程内容说明不清楚的,则可降低一些单价,在工程实施阶段通过索赔再寻求提高单价的机会。

2.多方案报价法

一个按招标文件报价,另一个提出如果某些条款作某些改动,报价可降低多少。多方案报价法适用于招标文件中的工程范围不很明确,条款不很清楚或很不公正,或技术规范要求过于苛刻的工程。采用多方案报价法,可降低投标风险,但投标工作量较大。

3.无利润报价法

江苏快三官网中标后将大部分分包给索价较低的分包商的; 先期低价中标,赢得后续工程竞争优势再获利; 为了维持经营。

4.突然降价法

迷惑对手,提高中标概率。

5.其他报价技巧

江苏快三官网(4)增加建议方案。

招标文件中有规定,才可以提出建议。

例题解析

江苏快三官网【例1】多方案报价法不适用于下列工程项目(  )。

A.招标文件中的工程范围不很明确,条款不很清楚

B.招标文件中的合同条款很不公正

江苏快三官网C.技术规范要求过于苛刻

D.可能会提前完工的项目

【答案】D

【解析】本题考查的是施工投标报价策略。多方案报价法适用于招标文件中的工程范围不很明确,条款不很清楚或很不公正,或技术规范要求过于苛刻的工程。采用多方案报价法,可降低投标风险,但投标工作量较大。

【例2】报价技巧是指投标中具体采用的对策和方法,常用的报价技巧有不平衡报价法、多方案报价法、无利润竞标法和突然降价法等。下列不平衡报价方法的描述中正确的是(  )。

江苏快三官网A.前期措施费可以适当降低报价

B.装饰工程可适当提高报价

C.预计今后工程量会减少的项目,适当提高单价

江苏快三官网D.单价与包干混合制合同中,招标人要求有些项目采用包干报价时,宜报高价

【答案】D

【解析】本题考查的是报价技巧。①能够早日结算的项目(如前期措施费、基础工程、土石方工程等)可以适当提高报价。后期工程项目(如设备安装、装饰工程等)的报价可适当降低。②经过工程量核算,预计今后工程量会增加的项目,适当提高单价;将来工程量有可能减少的项目,适当降低单价。③设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的,可以提高单价;而工程内容说明不清楚的,则可降低一些单价,在工程实施阶段通过索赔再寻求提高单价的机会。④对暂定项目要作具体分析。如果工程不分标,不会另由一家承包单位施工,则肯定要施工的单价可报高些,不一定要施工的应报低些。如果工程分标,该暂定项目可能由其他承包单位施工时,则不宜报高价,以免抬高总报价。⑤单价与包干混合制合同中,招标人要求有些项目采用包干报价时,宜报高价。对于其余单价项目,则可适当降低报价。⑥有时招标文件要求投标人对工程量大的项目报“综合单价分析表”,投标时可将单价分析表中的人工费及机械设备费报得高一些,材料费报得低一些。

什么是造价工程师

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